这几天公共一直在盘考一个问题，那等于房价是不是要下落了，从2022年房产数据来看，楼市的价钱一直偏于下滑，而银行和各地区为了大致补救楼市，出台了相应的战略，银行商贷最高的5.8%，面前已下滑到4.1%，而公积金贷款也出现下滑0.1%，这是自1999年以来初度银行大范围地下滑贷款利率。

各地区也放开了限购限售，而况允许建造商房价进行部分下落，从而能达到房产带动经济的地方，但是这种恶果并不较着，除了一些不睬智的人在这两年买房，似乎默默的人都在等着下落。

明鉴万里，近期有媒体报道法拍房加多至200万套，炒房客宁可法拍也不降价？于是咱们找到了意识的炒房客看是否如实如斯，看他是若何恢复的。

张力(假名)流露在面前的房产情况，近两年房价高涨的幅度偏小，天然手中有多套房源大致出租，但有些租客这两年的收入在减少，最多的一套屋子在两年内换了5个租客，都是因为疫情原因而失去责任的，房租亦然降了屡次，而有些屋子天然是挂在中介。

但每年看房的人亦然三三两两，比如在石家庄的一套房，本年想要卖出去，刚启动挂1万7千元，截至9月的封禁之后房价降了1万3千元成交，11月后又启动封禁，天然当今是解封了，价钱也跟着解封进行了镌汰，当下每平米1万元，这比我刚买的房价都低廉。

其实好多人不肯意进行法拍阶段，仅仅还不起房贷时，银行不会给售出的时辰，归正还不起房贷银行就会收走，进行法拍阶段，这关于银行来说反而是更故意益可赚。

当你的屋子参加法拍阶段，银行领先会廉价将屋子卖出去，毕竟当今屋子独一廉价能力够尽快出售，其次屋子卖出去之后银行会抛去购房者欠款和爽约金，如若廉价卖出去的屋子不够偿还，那么还需要补齐欠款，如若不还，将会影响到信用，一朝被银行上征信，那后果是较为严重的，他们并不像其他的征信同样，银行凯旋会定性为老赖。

法拍房加多是正常的，但炒房客也不肯意法拍，天然但愿更多的是降价销售，但降价销售可能吗？关于平时人来说只须大幅度降价，很有可能是淆乱阛阓房价，这是不允许的，是以公共看到的并不是竟然的。

当今阛阓经济中，房价是最为虚的，一朝刚需不买房，一忽儿就会大幅度降价，但偏巧有不少刚需仍在买房，这也让巨匠看到了房价会进行高涨，你们说对吗？